Mato Grosso

Mercado de Aluguel por Temporada no Mato Grosso

Introdução

Mato Grosso é um dos estados brasileiros mais ricos em biodiversidade, abrigando três importantes biomas: o Pantanal, a Amazônia e o Cerrado. Com uma vasta área de paisagens naturais e destinos ecológicos, como o Pantanal e a Chapada dos Guimarães, o estado é um dos principais destinos para ecoturismo e turismo de aventura. Além disso, cidades como Cuiabá, a capital, atraem turistas e profissionais a negócios. Este relatório explora as oportunidades e desafios do mercado de aluguel por temporada em Mato Grosso, oferecendo insights estratégicos para novos anfitriões e campanhas de marketing digital.

Principais Regiões Turísticas

– **Pantanal:** Uma das maiores planícies alagadas do mundo, o Pantanal é conhecido por sua incrível biodiversidade e é um destino de destaque para o ecoturismo, especialmente para turistas interessados em observação de fauna e flora. A demanda por aluguel de imóveis na região está crescendo, especialmente com a busca por experiências autênticas e contato direto com a natureza.

– **Chapada dos Guimarães:** Famosa por suas paisagens deslumbrantes, cachoeiras e formações rochosas, a Chapada dos Guimarães é um dos principais destinos de aventura e ecoturismo do Brasil. A proximidade com Cuiabá torna a região acessível tanto para turistas em busca de descanso quanto para aqueles que procuram trilhas e atividades ao ar livre.

– **Cuiabá:** A capital do estado é um importante polo econômico e porta de entrada para quem deseja explorar o Pantanal e a Chapada dos Guimarães. Além de ser um destino para turistas a negócios, Cuiabá oferece uma rica agenda cultural e gastronômica.

Análise do Mercado

O mercado de aluguel por temporada em Mato Grosso é fortemente impulsionado pelo ecoturismo no Pantanal e na Chapada dos Guimarães, além da crescente demanda em Cuiabá por imóveis de curta duração para turistas e profissionais a negócios. O turismo de natureza é o principal motor da economia local, atraindo tanto brasileiros quanto estrangeiros em busca de aventuras e experiências únicas. A proximidade de destinos como a Chapada e o Pantanal com a capital facilita o acesso dos turistas, aumentando a demanda por imóveis de temporada em toda a região.

Oportunidades de Crescimento

– **Ecoturismo no Pantanal:** O Pantanal é um dos destinos de ecoturismo mais procurados do Brasil e do mundo, atraindo turistas interessados em observar a rica biodiversidade local. A demanda por imóveis que oferecem proximidade com a natureza e experiências exclusivas, como safáris fotográficos, tem crescido, criando excelentes oportunidades para anfitriões.

– **Turismo de Aventura na Chapada dos Guimarães:** A Chapada dos Guimarães é um destino ideal para turistas em busca de aventuras ao ar livre, como trilhas, cachoeiras e escaladas. O aluguel de casas de campo e chalés na região pode atender a esse público crescente, especialmente durante os feriados e períodos de alta temporada.

– **Turismo de Negócios em Cuiabá:** Cuiabá é um importante centro econômico do Centro-Oeste, com uma demanda constante por imóveis de curta duração para profissionais a negócios e turistas que passam pela cidade. Anfitriões que oferecem imóveis bem localizados e confortáveis podem atender a essa demanda crescente.

Desafios do Mercado

– **Acesso e Infraestrutura em Áreas Remotas:** Embora o Pantanal e a Chapada dos Guimarães sejam destinos populares, algumas áreas ainda enfrentam desafios em termos de acesso e infraestrutura turística. Anfitriões que investem em oferecer acomodações confortáveis e experiências diferenciadas podem superar essas barreiras e atrair turistas que buscam conforto e segurança.

– **Sazonalidade:** O turismo no Pantanal e na Chapada dos Guimarães tende a ser sazonal, com picos de demanda durante as estações secas, quando as condições são mais favoráveis para atividades ao ar livre. A precificação dinâmica e estratégias de marketing que incentivem visitas durante a baixa temporada podem ajudar a manter as taxas de ocupação mais estáveis ao longo do ano.

Como a Acoligere Pode Ajudar

A Acoligere oferece suporte completo para anfitriões em Mato Grosso, ajudando a otimizar a ocupação de seus imóveis por meio de integração de canais de vendas e campanhas de marketing digital focadas no ecoturismo e no turismo de negócios. Com nossa expertise em precificação dinâmica e marketing estratégico, garantimos que os imóveis se destaquem e maximizem sua rentabilidade, mesmo em um mercado sazonal como o de Mato Grosso.

Seja um Parceiro da Acoligere

Mato Grosso oferece um mercado em crescimento para o aluguel por temporada, com oportunidades tanto no ecoturismo do Pantanal e da Chapada dos Guimarães quanto no turismo de negócios em Cuiabá. Se você é um anfitrião ou deseja investir no setor de aluguel por temporada no estado, entre em contato com a Acoligere e descubra como podemos ajudar a maximizar os resultados do seu imóvel.

João Rego – Diretor e Sócio Fundador

Contato: +55 81 9.9733.5550